在高雄，針對 鋼構三樓半 + RC（鋼筋混凝土）違建拆除，這類拆除工程屬於高風險、專業性極高的作業，因結構可能未經設計，安全性不確定，需依循完整的結構評估、分段拆除、高空作業管理、重型吊裝、廢棄物分類與環境控管流程。

一、建物結構特性與拆除挑戰

1️⃣ RC部分

• 承重牆與梁柱可能未依建築規範設計

• 樓板厚度、鋼筋配置不均，結構不規則

• 三樓半高度增加高空拆除風險

2️⃣ 鋼構部分

• 屋頂或挑空樓層多為H型鋼、C型鋼檁條

• 與RC結構交界可能無明確受力分析

• 拆除需分段切割與吊離，防止局部倒塌

專業挑戰

• 結構不規則增加拆除順序複雜度

• 高空吊裝與重物搬運風險高

• 粉塵、震動及鄰近建物保護需嚴格控管

• 違建常伴隨非標準管線、設備或廢棄物，需要特殊安全處理

二、專業拆除流程

① 前期結構與安全評估

• 盤點承重牆、梁柱、樓板及鋼構屋頂

• 評估結構穩定性及臨時支撐方案

• 確認管線、瓦斯、電力及危險物

• 設計拆除順序與支撐計畫，避免結構突發倒塌

② 內部設備與管線拆除

• 非標機電設備、衛浴、廚具、樓梯等先行拆除

• 降低主體負荷並提升拆除安全

③ 主體拆除（分段控制）

1. 鋼構屋頂與挑空部分

   • 分段切割與吊離

   • 高空作業防墜措施與臨時支撐

2. RC樓板與梁柱

   • 機械破碎或人工拆除

   • 依結構分析逐層拆解

3. 基礎拆除

   • 分段開挖

   • 注意鄰近建物與地面安全

④ 廢棄物分類與處理

• 鋼構金屬 → 回收再利用

• 混凝土 → 破碎作再生骨材

• 木材、裝潢、塑膠 → 分類處理

• 危險或污染物 → 專業隔離處理

⑤ 場地整理與安全檢查

• 場地整平

• 安全檢查

• 為後續合法建築或土地再利用做準備

三、高雄施工特性與注意事項

• 違建通常位於密集都市區域，鄰近建物需特別防護

• 鋼構比例高，吊裝與切割頻繁，需重型吊車與專業技術

• 三樓半高度增加高空拆除風險，需防墜措施及臨時支撐

• 氣候因素（高溫、豪雨季）需加強施工安全與粉塵控制

• 結構不規則與非標設備需特別評估，拆除前務必完整檢測

四、專業安全與風險控管

• 高空作業防墜措施及支撐設計

• 鋼構分段切割與吊裝風險控管

• 火焰切割防火措施

• 粉塵、噪音控制及灑水抑塵

• 鄰近建物保護與施工圍籬

• 地下結構及基礎拆除防塌陷

• 違建內管線及設備拆除安全規範

五、專業核心觀念

高雄鋼構三樓半 + RC違建拆除專業重點：

✔ 結構安全優先，特別是非規範結構
✔ 拆除順序精準規劃
✔ 人工與機械協同作業
✔ 高空與重物吊裝風險控制
✔ 廢棄物分類與合法清運
✔ 鄰近建物及環境保護
✔ 為後續合法建築或土地再利用提供安全基礎

「鋼構三樓半 + RC違建拆除工程」，把分段拆除、安全控管、廢棄物管理與場地整理